深圳新房月销量突破10000套大关，业内甚至戏称已拉响“房空警报”。
9月29日，深圳宣布放松限购、限售、限价等举措，深圳新房和二手房市场持续升温，成交量出现明显增长。
早在10月22日，深圳市房地产业协会和有关机构数据就显示，深圳本月新房累计认购量达8405套。而截至26日，最新消息指出10月新房累计认购量达到10030套，这将是近年来深圳新房市场交易量的新高。（认购≠合同网签。先认购后合同网签，两者之间存在一定时间差，且认购存在小部分撤销的可能性）。
记者在深圳市龙华区和龙岗区采访时，多位新房项目营销负责人表示，“非核心区”是10月深圳新房市场成交的主力，但开发商依旧比较谨慎，收回折扣的说法多数仅为“放风”，绝大多数项目仍维持与楼市新政前的相同折扣。
此外，记者发现许多推出折扣的新房都以“期房”形式入市，以五和坂田片区一处新房项目为例，新房预计交付时间为2027年，也让部分购房者显得有些“犹豫”。
根据公开信息，“9·29”楼市新政后深圳已经出现两个新房“日光盘”。有现场参与的购房者表示，两个项目都有相应的开盘折扣，而且项目都拥有较高的实用率，位置都处在限购松绑的“非核心区”，所以受到市场高度关注。此外，记者发现，深圳市房地产业协会等组织举办“房交会”“好房节”等宣传推介活动，助推楼市热度。深圳市房地产业协会有关负责人表示，深圳市房地产业协会将进一步倡导会员企业抢抓政策红利“窗口期”，提升市场活力，促进市场交易“量增价稳”。
而在近日，位于深圳龙华区的一处新房项目“连夜”拿证开盘，宣称24小时不打烊卖房。据相关中介机构反馈，部分主力户型已经售罄，该项目推出386套房源，主推88—103平户型，折后价格373万起，价格还是较有竞争优势。
深圳中原监测数据，“9·29”新政后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出的让步，以价换量趋势不改，未来深圳新房“日光盘”有望继续增加。
“9·29”楼市新政的催化，也让二手房源加速交投。乐有家研究中心的数据显示，截至25日本月深圳累计过户4810套。
中指研究院认为，目前核心城市市场“回稳”态势明显，居民置业信心有所恢复，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将出现明显增长。四季度预计房地产“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市市场量价或将筑底企稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑，全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。
<!–article_adlist[
责编：叶舒筠
校对：廖胜超
]article_adlist–>
<!–article_adlist[
版权声明
]article_adlist–>
<!–article_adlist[
证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。
转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes
]article_adlist–>
<!–article_adlist[
END
]article_adlist–>
<!–article_adlist[
点击关键字可查看
潜望系列深度报道丨股事会专栏丨投资小红书丨e公司调查丨时报会客厅丨十大明星私募访谈丨“一周一个价”！部分芯片价格暴跌！上百家上市公司布局，能否盈利？丨人工智能AI瞭望台丨周末重磅！财政部发声！丨阿里巴巴，同意30亿元和解！但否认任何指控！丨美国监管出手，虚拟币市场巨震！超13万人爆仓丨潘功胜会见黑石集团苏世民丨宝马，全球首家5S店倒闭！丨刚刚，中美经济工作组动态！丨中金公司突发！证监会罚单公布丨中东突变！美将增强兵力部署！“伊朗已准备好回应”，以军警告丨大涨，两度熔断！全球“Robotaxi第一股”来了丨恒大突发，“黄了”！
]article_adlist–>
<!–article_adlist[]article_adlist–>
<!–article_adlist[
]article_adlist–>
文章来源于网络。发布者：至诚财经网，转转请注明出处：https://www.nbdtoutiao.com/2024/10/29/60817.html
