房产新政是好事，
但不要指望能够拉动经济和就业。
首付比例降低，
在贷款额度及还款年限一定的情况下，
还贷的压力是不是会提高？
贷款利率降低，
如果广大工薪族的收入没增长，
反而出现了某种程度大面积下降，
贷款还贷的能力就不会提高。
限购区域或限购年限的调整，
无论从五年调整到三年、两年还是一年，
可以说都不是制约购房意愿的主因。
—— 主因，
要么是可见的房产增值的预期；
要么是可见的收入增长包括未来就业可以相对稳定的预期，
无他。
当然了，
房产新政是好事，这个也要认。
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