央行放大招:降准、降息、降存量房贷利率,创设新货币工具支持股票市场发展

9月24日周二上午9时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况,并答记者问。

中国人民银行行长潘功胜

中国人民银行行长潘功胜在会上表示,人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性。

潘功胜在会上宣布以下几项政策:一是降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。三是创设新的政策工具,支持股票市场发展。

降准、降息、降存量房贷利率

降低存款准备金率和政策利率。近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元,年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点。将降低中央银行政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差稳定。

降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,央行的资金支持比例从60%提高至100%,将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期至2026年底。

创设新的政策工具,支持股票市场发展

潘功胜表示,央行将创设新的政策工具,支持股票市场发展。将创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押,从中央银行获取流动性,将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。创设专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购、增持股票。

存量房贷利率降低50个基点后,100万房贷30年少付10万利息

潘功胜预计,本次降息将带动MLF下调0.3个百分点,预计LPR和存款利率也将随之下行0.2-0.25个百分点,对银行净息差总体保持中性。

在答记者问时,潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。对于房贷利率调整,银行需要一定时间进行技术准备,后续将完善商业银行的按揭贷款机制,银行和客户双方基于是市场化原则,自主协商进行动态调整。

国内外货币政策周期差收敛 人民币汇率外部压力明显减

对于汇率问题,潘功胜表示,汇率影响因素是多元的,从外部因素看,受经济走势分化、美国大选等地缘政治变化,外部环境和美元走势的不确定性依然存在。中国国内形势看,人民币汇率还是有稳定坚实的基础;宏观层面,经济回稳向好态势将进一步巩固增长,此次人民银行出台的比较强的货币政策有助于支持经济,促进消费和投资。

潘功胜进一步指出,近期主要经济体货币政策进行了调整,人民币汇率贬值压力明显缓解。美联储降息50个基点是过去几年中加息周期后的首次降息,主要经济体货币政策进入降息周期,美元升值动能减弱。随着国内外货币政策周期差收敛,人民币汇率基本稳定的外部压力明显减轻。

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