南都讯 8月15日，江门市公共资源交易中心发布江门市JCR2024-109（蓬江15）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，此次挂牌地块位于江门市蓬江区双龙大道与胜利北路交叉口东侧，用途为商业、住宅用地；出让建设用地面积15726.25平方米（23.6亩），起拍总价12581万元，折合起拍楼面价4000元/㎡，将于9月14日摘牌。
地块照片。
规划条件方面，1.0＜容积率≤2.0，计算容积率建筑面积为15727-31452平方米，其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤6290平方米（占计算容积率总建筑面积比例≤20%），建筑密度≤22%，绿化率≥35%。此外还要求：开发投资总额不少于8807万元；按规划要求配建的道路、社区公共服务用房（含养老服务设施）建成后无偿移交政府；全装修要求。建设的全装修住宅面积比例不得低于计算容积率总建筑面积的30%。
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本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价，挂牌起始价为人民币12581万元，竞买保证金为人民币2516.2万元，最低增价幅度为人民币200万元/次，竞买保证金可抵作成交款。
采写：南都记者 严亮
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