县城进入月薪三千常态化时代?聊聊如何保持经济良性运转

       一线城市我不知道,但我所在的云南边陲小城,旅游发达,不是一般县城可比,但收入仍然锐减,文员、服务员类别的工作真是月薪三千,很多餐厅使用月薪两千的老挝人降低成本。为什么会如此呢?原因还是房地产的饱和。过去五年(2017-2021年)房地产火热,三十万人口的小城有数万人从事房地产中介工作,月入过万是普普通通的事情,但随着房地产的饱和,中介要想拿到三千的底薪都很难(有业务考核)。房地产的饱和导致地方财政收入大幅下降,编内的收入,也下降了三分之一。

       其它县城,估计月薪三千也是常态了。为什么会从月薪六千降低到月薪三千,我认为主要是三个原因:

       1、经济已经足够发达,大件消费需求锐减。城市居民户均两套以上住宅,远远超过了美国、日本、欧盟等发达经济体。城市居民户均一辆以上轿车,也超过了日本。住宅、汽车这两大件一旦饱和,经济必然降温,这就是为什么日本最近三十年原地踏步的原因。我们应该高兴,我们也进入了发达经济行列了。

      2、互联网金融时代掏空了很多人的钱袋子。有段时间搞金融创新,互联网金融野蛮生长,以千万计数量的女孩贷款买包、做医美整形,最终逾期。同时,数百万中产的万亿级资金沉入P2P这个池子。互联网金融导致女孩们透支消费,需要很多年才能还清贷款,那只能保持基本支出了。

       3、房地产高周转大开发榨干了未来需求。2017-2021年,房地产行业提倡高周转,开发周期从30个月压缩到了15个月,疯狂拿地,融创直到2021年拿地金额还超过2000亿,成为压倒融创的最大错误,随即债务违约。融创是个典型,实际上房地产100强基本都是这样大干快干。也就是说,2017-2021年这五年,把正常速度(保持资金良性)十年的房地产都开发完了,就是我们通常所说的竭泽而渔。

       综上所述三个原因,不要幻想经济还能高速增长。电动车替代油车,是维持汽车产业的正常运转。90年代老小区的更新,数量不多,运作慢(干过更新项目的就知道,老小区住户不仅希望得到更新,还希望增加面积,账根本算不过来,转变思想需要很长时间)。因此,我预测,县城进入月薪三千常态化时代,这不是人的意志可以改变的。那么,如何维持经济的良性呢?本人有几个想法:

       1、生育补足。2025年开始,自2020年出生的第一胎,每个家庭每月补助1000元,每年每月增加100元,该补助政策维持至少十年,保证每个家庭养育一个孩子的基础开支,提振消费,也解决出生率大幅下降的问题。同时,自2025年开始,生第一胎的母亲,给予一次性3万元的补助,以弥补孕育期间不能工作的经济损失。这个政策必然导致温和的通胀,但温和的通胀有什么不好呢?

       2、减少不必要的基建。除了类似西藏铁路这样的战略工程,所有基建项目都要严格算账,使用率低、二十年收不回投资的基建项目都不干。我所在的地州,县城之间有了二级公路,又修了高速公路,结果高速公路行驶的车辆很少,现在又在规划铁路。重复建设,只会增加债务,长期损害经济发展,不如进行生育补助。

       3、大搞水利建设。今年气候异常,洪涝灾害严重,秋季可以规划进行大规模水利建设,每年投入1万亿以上。北方降水量增加是好事,甘肃、陕西、青海、新疆、山西、内蒙等省份可根据今年降水分布情况,大量建设水库,在明年雨季留住部分雨水,增加地下水存量,降低主河道洪水。洞庭湖等洪涝区域可大幅开展疏浚工程,适度增加湖面面积,疏浚泥沙,加宽加高大坝。水利建设可以吸纳数百万劳动力,让劳动人民通过劳动获得收入,提振消费。

       4、大幅增加农产品收购价。未来三年,建议稻谷、玉米、小麦这三种主粮的收储价格每年涨20%,增加农民收入,促进生产,力保粮食安全。有人担心粮食涨价影响城市人生活,其实影响很小,算下账就明白了。比如大米每公斤现在5元,涨价20%才1元,三口之家每年大米需求大约200公斤,每年仅仅增加了200元支出,这只是进一次餐馆的支出而已,但对于农民来说却很重要。

       5、大力进行战备建设。俄罗斯特别军事行动只是一场中等规模的战争,仅仅三年时间就消耗了苏联为世界大战储备的巨量战备物资。“物到用时方恨少”,坦克、舰艇、战斗机生产周期长,必须预先生产储备。建议每年多生产储备造价1万亿元的战备物资,这样,可大幅拉动冶金、机电制造业,创造数百万个工作机会,提振经济。

       总之,提振经济的方法有很多,网友们估计还有很多奇思妙想,请都说说看。

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