【本文由“捞捞”推荐,来自《网上说的“房屋养老金”是什么情况?》评论区,标题为小编添加】
这个问题目前在微博上似乎很火,一片反对之声,很奇怪。我就想问了:
1.房子是不是大多数居民家庭的最重要私人资产。小到一辆车,好好保养维修,可以多用很多年,大件的资产房子不需要保养维修吗。
2.房子的保养维修个人能够实施吗。绝大多数的城市居民住的都是楼房,靠个人和民间组织能够牵头实施保养吗,一幢楼100户房屋,10户找不到业主,10户不同意,10户拿不出钱,这个事情干得下去吗。政府牵头做这件事情算不算主动作为。
3.保养维修金是一次性筹集好还是逐年积累好。房屋的保养维修是个很大的支出,我们这里有一个上世纪80年代的老楼房,60来套房,最近排查是C级危房,听说光由专业公司出一个维修方案,就要几十万,市场化就这么厉害。如果不积累的话,到时房子出问题一般家庭可能出不起维修费。
4.建立这么一个基金,会不会引发腐败。如果维修房屋是刚需的话,这个事肯定要做,作为个案,实施过程中,难道不可能出现腐败吗。如果形成了一套制度,不是个案了,以我们国家的反腐力度,反腐的机制肯定会建立,出现腐败可能性会更小吧。
我不是住建领域的从业者,只是一个普通的吃瓜群众,没有针对这个问题研究,只是下意识的看法。
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