8月7日，“深安居”公众号发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。通告表明，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。房源征集范围为深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等。房源条件为位置合适，户型面积合适，原则上面积65平方米以下，生活便利，手续齐全。这表明，作为一线城市的深圳也开始积极推动消化存量商品住房用作保障性住房。
推动消化存量住房用作保障性住房近期屡被重要会议提及，是当前和今后一个时期房地产领域一项重要工作。中共中央政治局7月30日召开会议，会议强调，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。此前，住房和城乡建设部有关负责人也表示，推动消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。
有监测显示，目前已经有10余个城市发布了征集商品房用作保障性住房的公告。在收购商品房用作保障性住房工作中，地方国有企业将是主力军。公开资料显示，深圳市安居集团有限公司是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构。
收购存量商品房用作保障性住房“一举多得”。
一是有助于消化存量住房。当前我国房地产市场供求关系发生重大变化。从过去供不应求已经逐步过渡到供求平衡，局部出现供大于求的情况。收购存量商品房有助于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展。
二是有助于扩大保障性住房供给。多年来，我国持续推进保障性住房建设，但保障性住房供给仍存不足。我国保障性住房供给分为配售型和配租型两种。收购的存量商品房用作保障性住房，将更好解决低收入住房困难群众、新市民、青年人、住房有困难且收入不高的工薪收入群体的安居问题。
三是有助于房地产企业纾困。在当前一些房地产企业面临资金链紧张问题的背景下，积极消化存量住房用作保障性住房，有助于房企回笼资金，从而促进房地产企业和房地产市场良性运行。
记者：亢舒
监制：乔申颖
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