这两天，一头部金融公司女员工陨落的消息，在金融圈和地产圈炸开了锅，各种消息满天飞，什么降薪、退薪、房贷、杠杆……
对此，局座给大家聊三点绝大多数人都不知道的事情。
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第一，这位金融女士买的房子是上海虹口的新弘北外滩，当时开盘单价13万一平米，总价1500万，贷款1100万。至于网上所传的首付跌没了，爆仓了，其实是不存在的。
这个盘属于虹口区的豪宅，众所周知，2022年的时候，由于调控限价，上海豪宅都是严重倒挂的，新房普遍比二手房便宜30%左右，摇号买到一套就能赚几百万甚至上千万，当时云锦东方因为这事还闹过好几次。
目前新弘北外滩周边二手豪宅价格虽然降了一些，由于当初的价格倒挂安全垫，新弘北外滩的业主目前并未亏损，账面甚至还略有盈利。
第二，对这位金融女士冲击最大的，并不是1100万的房贷，很多人说这位金融女士把杠杆拉满了，拉爆了，其实是不准确的。
1100 万的房贷，在外人看来属于天文数字了，但是对于金融行业从业人员来说，压根不算什么。
以这位金融女士所在的公司为例，从上市公司的财报就可以算出，人均年薪超过70万。可以碾压全国99.99%的人，属于金字塔最顶尖的人群。一旦进入中层管理层之后，年薪三五百万很简单，1100万可能也就是两三年的收入而已。
而且这位金融女士本人的收入也能说明问题，她工作三年多积攒下三四百万的首付，表明其税后年薪确实也在百万级别。所以，1100万的贷款，五六万的月供，对她而言算不上太大的压力。
给她打击最大的，应该是最近的金融行业整顿和降薪。
但是，金融行业再怎么降薪，对她的影响也不是致命的，她目前税后年薪百万，即使降百分之三四十，也还有六七十万的收入，每月五六万的月供，哪怕只靠自己的收入也是没问题的。
如果算上其丈夫的收入，还贷款完全没任何问题。
最根本的原因，应该是巨大的收入落差，让其产生了心里不平衡，毕竟一个人习惯了百万年薪之后，短时间是很难接受降到六七十万的。
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第三，这位金融女士的学习经历非常特别，虽然她工作后是从事的金融行业，但是其早期的学习经历，和金融基本不沾边。
她本科是在浙江大学的竺可桢外语学院，学的是外语，后来转到人文社科实验班学习。这就是她的本科4年学习经历，属于外语+人文专业，和金融基本不沾边。
在本科期间，也就是2015年到2016年，她还参加了Semester At Sea项目，翻译成汉语就是海上学府，就是乘坐游轮，和全球各地的人一起漂游世界100多天，这个海上学府项目的目的，就是培养“全球公民”。
当时她还在公众号上分享了在游船上游学世界100多天的精彩瞬间。
也正是在船上，这位金融女士选修了四门课程，国际金融、国际市场营销，海上绘画，跨文化交流。
可能正是这次游船海上学府接触到了金融行业，所以她研究生保送时候，直接保送到了浙大的经济学院金融学专业，最后毕业进入头部金融公司工作。
众所周知，真要干好金融，对数学的要求极高，所以你看那些真正的金融大鳄，都是数学领域的超级大牛。每年的诺贝尔经济学奖得主，也基本都是数学家。
因为金融涉及到很多模型分析，都需要数学理论支撑。高等数学、线性代数、概率统计、微积分……相信上过正规大学的都知道这些有多难。
而这位金融女士本科四年，学的是外语和人文，基本不会涉及金融，更不会涉及数学领域，其真正接触金融是在游船上那100天选修的国际金融课程。
所以，虽然她天资聪明，但是其真正的金融知识和能力水平，与金融专业人士相比，必定是存在不小的差距。因为有些东西是需要长期的积淀和积累的。
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过去国内金融头部的从业人员，虽然拿着天价高薪，高管年薪以千万甚至上亿计算，中层以千万计，行业平均以百万计……
但是这个行业里面的很多人，并不具备与其收入匹配的专业能力素养。
2020 年的中行原油宝事件，暴露了国内一些所谓金融精英，在面对外资时候的严重低级低能，就像小学生面对博士生一样，毫无还手之力，被外资直接打爆穿仓，造成客户损失超过90亿元。
金融事关国家安全和普通人的根本利益，对这个行业的乱象整顿和规范，大力整顿从几年前就开始了。
这两年金融领域降薪裁员，其实圈内老司机早有预期，在这个时期加高杠杆负债买房，作为金融人显然是不够专业更不理智的。
–End –
希望和你一起共鸣！
weixin-queen2019
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