在城市更新持续推进的过程中,青岛的老破小会不会迎来原拆原建,在地段价值的加持下实现房产价值的跃升?近期,青岛市住建局等15个部门联合引发《青岛市城乡建设领域碳达峰工作方案》(以下简称《方案》)。
1、不大规模、成片集中拆除现状建筑
《方案》指出,坚持推动城市更新,建立完善城市更新和城市治理长效机制,严格既有建筑拆除管理,制定建筑拆除管理办法。除违法建筑和经房屋安全鉴定单位按《危险房屋鉴定标准》鉴定为危险房屋且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑。盘活存量房屋,减少各类空置房。
2、适度推进2005年底前建成的老旧小区改造
《方案》指出,既有居住社区配建相关设施,有序推进城镇老旧小区改造,到2025年,基本完成2000年底前建成需要改造老旧小区改造任务,结合上级政策要求和辖区实际,适度推进2005年底前建成的老旧小区改造。
围绕老破小的更新,主要方向还是老旧小区改造。
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